怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房？公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少钱，公(gōng)积金怎样(yàng)查(chá)能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收(shōu)拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人各(gè)一半(bàn)吗(ma)

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一半的(de)。

　　一(yī)般情况下，个人(rén)和(hé)单位的住宅公积金交纳份额各(gè)为(wèi)百(bǎi)分(fēn)之(zhī)五十，也就是说员工和单位各自承当住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进(jìn)行(xíng)核算，但单位(wèi)交纳的(de)住宅(zhái)公积(jī)金份额不(bù)得低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套(tào)自(zì)有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的(de)价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他(tā)契(qì)合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数(shù)价(jià)款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额×借1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于(yú)借款高限额各地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查自己公积(jī)金(jīn)能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询自己公积(jī)金能够(gòu)借款的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住宅公积(jī)金账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首套自(zì)有住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身(shēn)的价格来核算，一般需求依(yī)照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借款额(é)度不(bù)超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契(qì)合(hé)购房(fáng)条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补(bǔ)偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单(dān)位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一(yī)起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)的(de)，关(guān)于借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利(lì)率由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自201页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面15年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民(mín)银(yín)行(xíng)下调了金融机构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)存款和借款利率(lǜ)相(xiāng)应调整。

　　个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款调整(zhěng)后的(de)年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年(nián)限，公(gōng)积(jī)金借款与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业借款期(qī)限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利息付出(chū)总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固定数量的年(nián)的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业(yè)借款比(bǐ)较，能够付出(chū)每月173元少了25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归(guī)还，商业借款(kuǎn)的(de)还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借(jiè)款(kuǎn)是在第(dì)251个月归(guī)还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金(jīn)借款额(é)度

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