今天给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理? 汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市>
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金可(kě)以先(xiān)计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过(guò)其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经(jīng)营租入(rù)固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值(汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业(yè)的费(fèi)用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一(yī)级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月(yuè)内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税和(hé)土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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