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中海(hǎi)和万科哪(nǎ)个档次高

　　中海(hǎi)和(hé)万科(kē)万科档次高的(de)。

　　万(wàn)科的档次应该要高(gāo)一些。

　　万(wàn)科他们家的房产质量(liàng)都不错，不会(huì)有那些什么(me)漏水、堵(dǔ)塞(sāi)的(de)现象(xiàng)，反(fǎn)正买过他(tā)们(men)家房子的(de)人，都(dōu)觉得挺好(hǎo)的。而(ér)且那边的物业好像也是挺负责的，平常(cháng)有什(shén)么问题都可以找物业，房价好像也不是说特别贵，我觉得(dé)还是可以购买的(de)。

　　中海的房子(zi)就是价格贵，其(qí)实质(zhì)量还行，就是性(xìng)价比(bǐ)不高。不过并不是说(shuō)中海的房(fáng)子(zi)质量(liàng)就不怎么样，而(ér)是万科(kē)的房(fáng)子质量更好(hǎo)，品质(zhì)更(gèng)优(yōu)越一些，要比中海的名声更大一(yī)些， 基(jī)本上每一个大(dà)小城市都会有万科的楼盘在(zài)销售(shòu)。

　　中海、万科(kē)简介(jiè)：

　　中海地产是(shì)中(zhōng)国海外集(jí)团房地产业(yè)务的(de)品(pǐn)牌统称，该品(pǐn)牌诞(dàn)生(shēng)成(chéng)长于香港，辐射到澳门，发(fā)扬光大(dà)于(yú)中国内(nèi)地。作为(wèi)跨地域、具(jù)有国家一级房地产开发资质的性地产品(pǐn)牌，中(zhōng)海地产向社会提(tí)供了(le)数(shù)万套住(zhù)宅产(chǎn)品，为数十万(wàn)计的民(mín)众提供(gōng)了优越(yuè)的居住选择和(hé)满意(yì)的消费体验。

　　万科企业股份有(yǒu)限公司成立于(yú)1984年，2016年(nián)，万科迈入(rù)世(shì)界500强，位列(liè)356位，位(wèi)于中国地产企业前三(sān)名(míng)。公司聚焦(jiāo)城市圈带的(de)发(fā)展战略，万(wàn)科(kē)已(yǐ)经进入中(zhōng)国很多城市，分布在以珠三角(jiǎo)为核(hé)心的广深区域、以长三角为核心的上海区域(yù)、以京津(jīn)冀为核心的(de)北(běi)京区域，以及由中西(xī)部中心城市组成的中西部区域。

中海物业是国企(qǐ)还是央企

　　是央企的。

　　经营范围包括一般经营项目(mù)是：物业(yè)管理，企业(yè)形象策划(huà)，从事房地产经纪，体育(yù)场馆的管理与运营，日用百货、建筑材料、汽车配(pèi)件、办公(gōng)器械(xiè)、纺织品等(děng)。

央企的意思(sī)

　　中央企业(yè)，简称(chēng)央企，在关系国家安全和国民经(jīng)济命(mìng)脉(mài)的主要行业和关键领(lǐng)域(yù)占据(jù)支配地位，是国民(mín)经(jīng)济的重要(yào)支(zhī)柱。

　　按照(zhào)国有(yǒu)资产管理权限(xiàn)划分，国有(yǒu)企业(yè)分为中央企业和地方企(qǐ)业。

　　特别(bié)指出，在(zài)我国除了广(guǎng)义和狭义(yì)定义的中央(yāng)企(qǐ)业外，对(duì)于个别(bié)中央企(qǐ)业在国家社会经济发展(zhǎn)过程中所承(chéng)担的责(zé)任较古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么为特殊，这些中央企(qǐ)业归国(guó)务院(yuàn)直属(shǔ)管(guǎn)理，属于(yú)正部级。

中海物业管理有(yǒu)限公司

　　中(zhōng)海物(wù)业(yè)是中海(hǎi)物业管理（深(shēn)圳）有(yǒu)限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简称，创立办于香港，1991年7月(yuè)在深圳注(zhù)册，首任(rèn)总经理(lǐ)是(shì)丁步华。

　　1991年(nián)在同行业中首家引进香港(gǎng)的成功物业管理经验(yàn)和先进的物管模式，并在之后的多(duō)年实践中将(jiāng)其与内(nèi)地的实际(jì)情况进行了充分的(de)融合与提升，在管理中仍(réng)始终保(bǎo)持与(yǔ)香(xiāng古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么)港(gǎng)及国际同行业同(tóng)步，不断推(tuī)陈出新、与(yǔ)时俱进(jìn)。

　　作(zuò)为全国物业管理第一品(pǐn)牌，与其他物业公司相比无论(lùn)在品(pǐn)牌竞争优势、管理(lǐ)经验的积累、服(fú)务品质的(de)控制(zhì)、人力资源的储备等各(gè)方面都独具特(tè)色。

管理经(jīng)验优势

　　中海(hǎi)二(èr)十年的管理发展历程，涵盖(gài)的(de)全(quán)面管理业态为中海积累了(le)相当丰富的管理经验。

　　公司拥有十(shí)几(jǐ)个涉(shè)及物(wù)业管理(lǐ)的专业部门，包括：土建、工程、强电、弱电、社区环境管理(lǐ)（安全管(guǎn)理、清洁管理、绿化管养）、社区服务部（社区文化、会所管(guǎn)理）、质量管(guǎn)理部、顾问管理(lǐ)部、信息中(zhōng)心；中(zhōng)海(hǎi)物业(yè)拥有下属三个专业子公司：中海楼宇科技公司（专营楼(lóu)宇智能化系(xì)统的设计(jì)、安装，强(qiáng)电、弱(ruò)电系统的维护），中海(hǎi)电梯工程公司（具有国家(jiā)A级电(diàn)梯安(ān)装(zhuāng)、维修保养资质(zhì)，销售代(dài)理名牌(pái)电梯和各种型号电(diàn)梯配件），中(zhōng)海(hǎi)社(shè)区环境工程公司（专营楼(lóu)宇外墙(qiáng)、生活(huó)水池(chí)的(de)清洗和专用清洗制剂的研(yán)发(fā)）。

　　顾(gù)问与(yǔ)代管项目执行当中遇到的实操(cāo)问题驻场(chǎng)经理可(kě)以在最快时间内反馈(kuì)给(gěi)公司(sī)总部，在三个专业(yè)子(zi)公司强有(yǒu)力的技术支持下同(tóng)时辅之以涉及物(wù)业(yè)管理的十(shí)几(jǐ)个专业部门资深专家(jiā)组成的顾问团，各种实操(cāo)问题(tí)可以得到及时(shí)有效的解决，确保服务的高含金量，为发展商极大(dà)限度地节约物(wù)管成本，提高经济效益。

中海物业管理有(yǒu)限公司(sī)是(shì)不是央企

　　私(sī)营(yíng)企(qǐ)业，中海物业管理有限公司(sī),起源(yuán)于香港,1991年(nián)7月18日在(zài)深圳正(zhèng)式注册成立,是(shì)中国海外(wài)集团旗下(xià)中海(hǎi)地(dì)产股份(fèn)有限公司的全(quán)资(zī)子(zi)公司。

　　其(qí)中中国海外集团1979年始创(chuàng)于香港,母公司为国资委直(zhí)接管理的国(guó)有特大(dà)型重要骨干(gàn)企业中国建(jiàn)筑工程总公司,集团现已拥有两家香港上市公司(sī),总资产近400亿港(gǎng)币。

　　拓(tuò)展资料

　　一，《中(zhōng)华人民共和国刑法》

　　（1） 第二百七十一(yī)条 【职务侵占罪(zuì)】公司、企业(yè)或者其(qí)他(tā)单位的人员，利(lì)用职务上的便利，将本单位财(cái)物非法占为(wèi)己有，数(shù)额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数(shù)额巨大的，处五(wǔ)年以上有期徒刑(xíng)，可以(yǐ)并处(chù)没收财产(chǎn)。

　　（2）国有公司、企业或者其他国有单位(wèi)中从事公(gōng)务的(de)人员(yuán)和国有公司、企业或者其他国有单位委派到(dào)非(fēi)国有公(gōng)司(sī)、企业以及其他(tā)单位从事公务的人员有前款行(xíng)为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条(tiáo)的(de)规定定罪处罚(fá)。

　　二，《最高人(rén)民法院、最高人民(mín)检(jiǎn)察院(yuàn)关于办理(lǐ)贪污贿赂刑事(shì)案件适用法律若干(gàn)问(wèn)题的解释》 第十一条 刑法第一百六十三条规定的非(fēi)国家工作(zuò)人员受贿罪、第二百(bǎi)七十一条规(guī)定的(de)职(zhí)务侵占(zhàn)罪(zuì)中的数额较(jiào)大数(shù)额巨大的数额起(qǐ)点，按(àn)照本解释关于(yú)受贿罪(zuì)、贪污罪相对(duì)应(yīng)的数额标(biāo)准规定的二倍、五倍执行。

　　 刑法(fǎ)第二百七(qī)十(shí)二(èr)条规定(dìng)的挪用资(zī)金罪中的数额(é)较(jiào)大数额巨大以及进行非法(fǎ)活动(dòng)情形的数额起点(diǎn)，按照本解(jiě)释关于(yú)挪用公款罪数额较大情节严(yán)重以(yǐ)及进行非法活动的数(shù)额标准规定的二(èr)倍执行。

　　三，刑(xíng)法第一(yī)百(bǎi)六(liù)十四(sì)条(tiáo)第一(yī)款规定的(de)对非国(guó)家工作人员行贿罪中的数额较大数(shù)额(é)巨大(dà)的数额起(qǐ)点，按照本解释第七条(tiáo)、第(dì)八(bā)条第一款关于行(xíng)贿(huì)罪的数额(é)标准规定的二倍执(zhí)行。

　　对多次贪污未经处理的，按照累计贪(tān)污数额处罚。

　　犯第一款罪(zuì)，在提起公(gōng)诉前如(rú)实供述自己罪行(xíng)、真诚(chéng)悔(huǐ)罪、积极退赃，避免、减(jiǎn)少损害结(jié)果(guǒ)的发生，有(yǒu)第(dì)一项规定情形的，可以(yǐ)从轻、减轻或(huò)者免(miǎn)除处罚(fá)；有第二(èr)项(xiàng)、第三项规定情形的，可以从轻(qīng)处罚。

　　犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执(zhí)行的，人(rén)民法(fǎ)院(yuàn)根据犯罪情节等情况可(kě)以同(tóng)时决定在其死刑缓期执行二年(nián)期满依法减(jiǎn)为无(wú)期徒(tú)刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

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