刚刚，我国房地产领域(yù)一(yī)项(xiàng)重(zhòng)要进(jìn)展来了(le)！

　　4月25日，下午自然(rán)资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记(jì)。

　　这意(yì)味着(zhe)经过十年(nián)努力，从分(fēn)散到(dào)统一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典为(wèi)统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本(běn)成型。

　　全国(guó)累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道(dào)，从全国自然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记(jì)工作会(huì)议上了解到(dào)，今年是不动产统(tǒng)一登记改革实施十周(zhōu)年(nián)。十年悔辱的意思解释，悔辱的意思和拼音是什么来，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实(shí)施不动产统一(yī)登记制度。国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联(lián)通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目(mù)前全国有约(yuē)3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供(gōng)各类登记(jì)服务，累(lèi)计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县同(tóng)步颁发(fā)电(diàn)子证(zhèng)书(shū)证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资(zī)源(yuán)确(què)权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服(fú)务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实现从(cóng)“多地、多(duō)门、多次”办(bàn)理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和抵押(yā)登记实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极推动(dòng)历史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提出将分散在多个(gè)部(bù)门(mén)的不动产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实现登记(jì)机构、登(dēng)记簿册、登记(jì)依据和(hé)信(xìn)息平台“四统一(yī)”改革任务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未来税制改(gǎi)革奠(diàn)定基础(chǔ)

　　广悔辱的意思解释，悔辱的意思和拼音是什么东住房政(zhèng)策研究(jiū)中心(xīn)首席研究员(yuán)李宇嘉表示，开展不动(dòng)产(chǎn)统一登记，首要的意(yì)义就(jiù)在(zài)于(yú)落实 《物权(quán)法(fǎ)》，保障(zhàng)不动产(chǎn)交易安全，保护不动产权利人(rén)的合法财产权；其次，整合散(sàn)乱(luàn)在各(gè)职能(néng)部门之(zhī)间的不动产(chǎn)碎(suì)片信息，摸清不动(dòng)产“家(jiā)底(dǐ)”，为政策(cè)制定和执行(xíng)提供基础数据，提高政府治理(lǐ)效率(lǜ)和水平。开展不动产统一登(dēng)记(jì)，其最大的(de)意(yì)义在于为现代(dài)国家(jiā)公共财政(zhèng)提供基础，这为我国未来税制改革(gé)奠定(dìng)基础。

　　国家的现代功能是提供公共服务，既包括(kuò)医(yī)疗、教(jiào)育、社会福利、社会服务、环境保(bǎo)护等，也(yě)包(bāo)括市场(chǎng)和社(shè)会(huì)运转需(xū)要(yào)的(de)政策(cè)和制度。要提高公共(gòng)产品供给的(de)有效性，不能靠专断式(shì)的、非专业化的，甚(shèn)至(zhì)是“拍(pāi)脑(nǎo)袋”的任(rèn)意决定(dìng)，这样会浪费公(gōng)共资源(yuán)，而是需要通过摸清底数，建立基础数(shù)据库和相应的信息系(xì)统，以此来进行翔实的核算和(hé)统(tǒng)计，为公共产品供给提供科(kē)学的依据。

　　由于(yú)不动(dòng)产不可移动，拥有不动(dòng)产就(jiù)意味(wèi)着在某一(yī)区(qū)域居住和(hé)生(shēng)活(huó)，就产生了对(duì)该区域公共服务(wù)的需求。某一区域不动产状况的(de)基本(běn)情况就是公共产品供给的(de)依据，如拥有不动(dòng)产产权的居民越(yuè)集中(zhōng)的区域，对(duì)公共产品的需求也(yě)就越(yuè)多；不(bù)动产价值较高(gāo)的地(dì)方，对公共产品需求的(de)质量也(yě)就越(yuè)高；不(bù)同(tóng)类(lèi)型不(bù)动产（工业(yè)、商(shāng)业(yè)和住宅），不(bù)同(tóng)产权状况的不动产悔辱的意思解释，悔辱的意思和拼音是什么（集体产(chǎn)权和个人(rén)产(chǎn)权、租赁和购(gòu)买(mǎi)产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是建(jiàn)立和实施不动(dòng)产税制的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过(guò)法定程(chéng)序的登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实(shí)上拥(yōng)有了(le)所(suǒ)有(yǒu)权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市(shì)的商品住(zhù)宅(zhái)），也(yě)就具备了征收不动产税的基础。在(zài)此基础上，根(gēn)据基本(běn)不动(dòng)产需求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动(dòng)产，将(jiāng)一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋(wū)的市场价值，按章(zhāng)征税。

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