4月25日，自然资(zī)源(yuán)部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和(分数的导数公式口诀，分数的导数公式推导hé)不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意(yì)味着从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，十(shí)年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支(zhī)撑的(de)不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度体系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合(hé)法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地(dì)、林(lín)地、草地(dì)等土地承包经营权；建设(shè)用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实(shí)现不动产统一(yī)登记意味着国(guó)内房产(chǎn)有统一的(de)平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一(yī)，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工(gōng)作，可(kě)对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记，也意分数的导数公式口诀，分数的导数公式推导味(wèi)着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的(de)出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)完(wán)成后，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出(chū)台(tái)的分数的导数公式口诀，分数的导数公式推导所有(yǒu)技术(shù)条(tiáo)件。房(fáng)地产(chǎn)税试(shì)点的(de)推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记的(de)信息为基(jī)础。全国范(fàn)围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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