每座城(chéng)市(shì)都(dōu)有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花(huā)溪(xī)的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的(de)西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司(sī)股东、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会(huì)，监(jiān)督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了上交所(suǒ)的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过(guò)表决权(quán)，提(tí)案(àn)程序存在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股(gǔ)权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度(dù)被称(chēng)为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地(dì)称这为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时(shí)外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一(yī)次(cì)再入公众视野是“离(lí)婚(hūn)案被(bèi)法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延伸阅(yuè)读(dú)），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家族的销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家(jiā)族是(shì)有地(dì)、有资产(chǎn)的。根(gēn)据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥(yōng)有诸多投资(zī)性房(fáng)产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平(píng)方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽(lì)家族持有的(de)汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处(chù)核心(xīn)黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家(jiā)族今年整(zhěng)体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的(de)话，公司甚(shèn)至(zhì)可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家”的心态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成立(lì)于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南江集团和(hé)四(sì)位(wèi)自(zì)然人投资(zī)设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是(shì)带人套利，就此也(yě)拉开了华(huá)丽(lì)家族风驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团(tuán)一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资向市(shì)场(chǎng)抛出了(le)高送转等各(gè)种(zhǒng)利(lì)好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套(tào)现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族(zú)又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外(wài)金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐(xú)翔(xiáng)还(hái)以华丽家(jiā)族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石(shí)墨(mò)烯(xī)有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品业(yè)营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过(guò)的(de)业(yè)务，或(huò)许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和(hé)资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐(xú)翔的(de)进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族，但(dàn)这并非公司发展的正道，他(tā)现在有什么(me)底(dǐ)气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过(guò)去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若是一(yī)家只能炒作、业(yè)务不济的(de)公司，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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