财(cái)联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港禁脔是啥意思，女人的玉露是什么意思(gǎng)时间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股价在此利好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创(ch禁脔是啥意思，女人的玉露是什么意思uàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业(yè)绩环(huán)比下降，但同比来(lái)看，仍保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据(jù)显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中心的数(shù)据(jù)也(yě)显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月(yuè)进(jìn)一步(bù)提(tí)升(shēng)。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环(huán)比下降，但仍(réng)有近(jìn)三成百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞研究(jiū)中心(xīn)指出，总体来(lái)看，央(yāng)国企以及部分优质民(mín)企凭借(jiè)热点城市布(bù)局以及积极的推盘去(qù)化，表现(xiàn)出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活(huó)跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期(qī)积(jī)压需求集中(zhōng)释(shì)放后，当前重点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃(yuè)度下(xià)行(xíng)，部分城市市场出现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居(jū)民收入及就(jiù)业(yè)预期偏弱(ruò)下(xià)，市场进一步(bù)恢复的动力不(bù)足(zú)，短期房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者置业信心和预(yù)期(qī)至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号。中指研究院(yuàn)认为，一(yī)方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续好转的关键，而(ér)房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要(yào)抓(zhuā)手(shǒu)；另一方(fāng)面，会议为房地产市(shì)场定调，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态(tài)，有助(zhù)于稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院预计，随(suí)着各地(dì)政策(cè)的进(jìn)一步优化调整及宏(hóng)观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面临较大调(diào)整(zhěng)压力。

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