刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午(wǔ)，自然(rán)资源部(bù)部长王广华在(zài)全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力(lì)，从(cóng)分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民法典为(wèi)统(tǒng)领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规(guī)等为配(pèi)套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　<异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写strong>01全国累计颁(bān)发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央(yāng)视新闻(wén)报道，从(cóng)全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上了解到，今年是不(bù)动产统一登记改革实施十周年。十(shí)年来，全(quán)国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通的(de)不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众(zhòng)和企业(yè)提供各类(lèi)登记(jì)服务，累计颁(bān)发(fā)不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力和水平(píng)稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时(shí)间(jiān)、降成本(běn)，一般(bān)登记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作日(rì)内办结。

　　各(gè)级自然资源主管(guǎn)部(bù)门还(hái)积极(jí)推动历史遗(yí)留问(wèn)题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记还要追溯(sù)到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)机构(gòu)，提出将分散在(zài)多个部门的不动产登记(jì)职(zhí)责整合(hé)，实现(xiàn)登记(jì)机构、登(dēng)记簿册、登记依(yī)据和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

　　02异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写strong>不能(néng)简单(dān)理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易(yì)居(jū)研究院研究总监严跃进表示我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记意味着(zhe)，历时(shí)10年中(zhōng)国真正(zhèng)建立了不(bù)动产(chǎn)登记制度(dù)。该(gāi)制度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部到大市(shì)场，真正构建了系统全面的产权登记制度。其(qí)对于整合房地产领域各类(lèi)资源(yuán)，同时加强各类(lèi)信(xìn)息互(hù)通和利用等都具(jù)有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)”可以(yǐ)理(lǐ)解(jiě)为全国房产信息实现了互(hù)通。

　　至(zhì)于(yú)该项政(zhèng)策是否是(shì)房产税或房地产税开启信号。严(yán)跃进认为(wèi)“不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税(shuì)。但反过(guò)来，不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单(dān)理解为要(yào)征收房地(dì)产税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研(yán)究中心(xīn)首(shǒu)席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登(dēng)记是建(jiàn)立(lì)和实施不动产税制的前提和基础，也(yě)是(shì)落实(shí)《物(wù)权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过法定程序(xù)的(de)登记(jì)，不动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有(yǒu)了(le)所有权（不(bù)管是农村的宅(zhái)基(jī)地，还(hái)是城市的(de)商品住宅），也(yě)就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据基本(běn)不动产需求免(miǎn)税的(de)原则(zé)，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进入(rù)征(zhēng)税范畴(chóu)，并根据不动产的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋(wū)的市场价值，按章征税。

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