刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来了(le)!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王广华(huá)在(zài)全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十年努力(lì)，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。

　　01金典保质期一般是多久啊 金典牛奶过期了几天还能喝吗全国(guó)累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动(dòng)产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视新闻报(bào)道，从全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权(quán)登记工作(zuò)会议上(shàng)了解到，今(jīn)年是不(bù)动产统一(yī)登记改革实施十(shí)周年。十(shí)年来(lái)，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立和实施不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个(gè)大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企(qǐ)业提供各类登记服务，累(lèi)计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示(shì)，（各地(dì)）不动产登(dēng)记服(fú)务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到(dào)“一(yī)窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办成，最(zuì)大限度(dù)地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实(shí)现5个工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各(gè)级(jí)自(zì)然资(zī)源主管部门还积极推动(dòng)历(lì)史遗(yí)留问(wèn)题导(dǎo)致的不动产“登(dēng)记(jì)难”问题(tí)，共解决了1100多(duō)万(wàn)套(tào)房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务(wù)院决定建立不动产统一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动产登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记(jì)依(yī)据和信(xìn)息平台“四(sì)统一(yī)”改革任(rèn)务。

　　金典保质期一般是多久啊 金典牛奶过期了几天还能喝吗g>02不(bù)能简单(dān)理解为要(yào)征(zhēng)收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃进表示我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登记(jì)意味着，历(lì)时10年中国(guó)真正建立了(le)不动产登记制度。该制(zhì)度下，从房到地、从城(chéng)到(dào)乡、从局部(bù)到(dào)大市场(chǎng)，真正构建了系统全面的产权登(dēng)记(jì)制度。其对于整(zhěng)合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加(jiā)强各类(lèi)信息(xī)互通和(hé)利用(yòng)等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一登记”可以理解为(wèi)全国(guó)房(fáng)产信息实现了(le)互(hù)通。

　　至于该项政(zhèng)策是(shì)否是(shì)房产税(shuì)或房(fáng)地(dì)产税(shuì)开启(qǐ)信号。严跃进认为(wèi)“不动产(chǎn)登记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。但不(bù)能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心(xīn)首席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不动产统一登记是建立和实施不动产税制(zhì)的(de)前提和(hé)基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则(zé)的(de)唯一途径。经过法定程序的(de)登(dēng)记，不动产拥有者对(duì)于不动产事(shì)实上拥有了所有权（不管(guǎn)是(shì)农村(cūn)的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动(dòng)产需求免税的原(yuán)则，扣除基(jī)本需求的(de)免税(shuì)面积(jī)外，所有人拥有的其他(tā)不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评(píng)估房屋(wū)的市场价值，按章征税。

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