今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房(fáng)出(chū)租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租(zū)金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其(qí)他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的(de)摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资(zī)产租金 、应(yīng)付租(zū)入包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计(jì)处理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估(gū)是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一(yī)般(bān)意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估(gū)价额(é) 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到(dào)期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

关于预收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000的介绍到(dào)此就结束了，不(bù)知道你从中找(zhǎo)到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方面的信息，记得(dé)收藏关注本站。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？