过去辉煌(huáng)的千亿房企如今正在面临(lín)退市潮，这(zhè)是一场史无(wú)前例的(de)大撤退(tuì)。截(jié)至(zhì)5月31日(rì)收盘，A股有十几家公司的股价低于1元，其中超过10家(jiā)A股房企股价低于1元/股(gǔ)，可(kě)能(néng)触发强制退市，其中包(bāo)括*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰(tài)禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都(dōu)、*ST海投(tóu)等。其(qí)中甚至包括阳(yáng)光城、泰禾这两家曾(céng)经的千亿(yì)房企。

　　这些房企(qǐ)都是之(zhī)前高速(sù)扩(kuò)张的激(jī)进企(qǐ)业(yè)，在(zài)周期性调整后面临着过去的举债扩(kuò)张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发(fā)布(bù)公告称，截至2023年5月31日，公司股(gǔ)票收盘价连(lián)续18个交易(yì)日(rì)低于1元/股，预计(jì)将连续20个交易(yì)日低于1元/股。根据深交所相关规定，其(qí)股(gǔ)票存在被终止上(shàng)市交李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳光城发(fā)布公告，公司股票(piào)收盘价连(lián)续13个交易日(rì)均低于1元(yuán)/股(gǔ)，预计连续二(èr)十个交易日(rì)低于1元/股(gǔ)。根据规定，该公(gōng)司股(gǔ)票可能(néng)被深(shēn)圳证券交易所终(zhōng)止上市交(jiāo)易。因触及交易类强制(zhì)退市情形(xíng)而终止上市，公(gōng)司(sī)股票不(bù)进入退市整(zhěng)李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶理期。

　　目前，已经有一(yī)家房企*ST蓝光(guāng)在(zài)今年首个被(bèi)强制退(tuì)市，其股(gǔ)价(jià)连续20个(gè)交易日低于1元。另外，ST中(zhōng)天也因(yīn)同(tóng)样的原因(yīn)被要求(qiú)强(qiáng)制退市(shì)并转到老三板。市场猜测下一个面临(lín)强(qiáng)制退(tuì)市的房(fáng)企可能是ST泰禾，截至(zhì)发稿(gǎo)，其股价已连续超过18个(gè)交(jiāo)易日低于1元(yuán)。尽管(guǎn)该企(qǐ)业的大股东和管理层正在讨(tǎo)论稳定股价(jià)的(de)措施，但其股价仍在持续下跌(diē)，可能未能及时挽回(huí)局势。

　　据了(le)解，房地产行业在2023年开始在(zài)政(zhèng)策引导下缓慢复苏(sū)，但(dàn)整体(tǐ)仍(réng)面临压(yā)力。许多(duō)上(shàng)市房企(qǐ)在2022年面临(lín)营业收入下滑和盈利亏(kuī)损的局面。今年前(qián)4个(gè)月，国(guó)有房企的(de)发债(zhài)量同比增长5％，而民营房企(qǐ)的发债(zhài)量(liàng)大幅下降48％。销售方(fāng)面，房地产市场仍面临调整压力(lì)，购房者的置(zhì)业情绪持续下降。

　　这(zhè)一(yī)现(xiàn)象发生的同时，房企发展模(mó)式也在(zài)发生(shēng)转(zhuǎn)变。过去的高周转模(mó)式，即快速拿地、开发(fā)、回笼资(zī)金的方式已经不再可行。政府出台了一(yī)系(xì)列限制措施，如三道(dào)红线、房(fáng)贷五(wǔ)分档、土拍两(liǎng)集中等，严格了(le)房企的融(róng)资渠道(dào)。许多(duō)房企陷入了债(zhài)务困境，不得不寻求债(zhài)务展期来(lái)延(yán)缓问题的爆发。

　　有业内(nèi)人士表示，退市(shì)潮将加快房(fáng)企(qǐ)债务重(zhòng)组的进程，警示整个(gè)行业更加谨慎(shèn)，并保护(hù)投(tóu)资(zī)者和购房者的利益。随(suí)着房地产行(xíng)业(yè)的加速(sù)出清，房企基本盘有望企稳，新一轮的利好政策也将出台。这次调(diào)整后的房地产行业需要(yào)进行(xíng)整顿和养(yǎng)护，以便(biàn)迎接新的(de)发展阶段。在此之前，可能会(huì)有更多房地产企(qǐ)业退市，最终只剩下头部企业。

　　值得注意的是，中国人民大(dà)学原副校长、中(zhōng)国资本市(shì)场(chǎng)研(yán)究院院(yuàn)长吴晓求在某个房企会议(yì)上表示：“我(wǒ)们(men)一(yī)个时(shí)期以来，我们(men)把它（房地产）当作(zuò)一种金融产品来(lái)投资(zī)，所以严重破坏了(le)房(fáng)地产业的生态环(huán)境，也(yě)会严重地(dì)损害了它(tā)的信誉。所以一个时(shí)期以来，人们把很(hěn)多问题的(de)根源都归结于它(tā)，以为(wèi)把房(fáng)地产业的问题解(jiě)决(jué)了(le)中国经(jīng)济就(jiù)没什么问题。这是因为过去它(tā)的确(què)形象太差，我几(jǐ)乎没(méi)看到(dào)有(yǒu)一家(jiā)房地产企业有(yǒu)什么美誉度，过去居(jū)然(rán)还有人(rén)干这个成了中国首富，这个首富是没任(rèn)何价(jià)值(zhí)的。

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